介绍完毕了小周管家，张小公爷自是不耐与他们周旋的。
而且自己跟章玄应他们都在的话，这些士绅商贾们如何跟小周管家沟通
于是再与大家饮茶三盏随口吃些许东西，便言道要与两位大人商议机要，退席了。
几个京师豪商也说最近勘察码头地段甚是疲乏，随之一并告退离席。
一众商贾士绅们皆尽起身掩饰不住笑意的假意挽留了几句，恭送他们离开。
随后便如同那饿狼似的，开始围着小周管家转悠了起来。
尽管这些个士绅豪商们现在心里跟猫挠似的，但脸上还是能沉得住气笑吟吟的给周管家打招呼。
只是一个二个，都显得那么的殷勤
这个说一句瑾山公青年才俊端的是一表人才啊，老夫家绸缎行管起颇为头疼却不知瑾山公可否分忧
那个干脆就说哎呀，老夫家尚有小女未曾婚配
总之大家算是看出来了，现在这做主的估计是这小周管家周瑾山没跑了。
于是该吹捧的吹捧、该暗示好处的暗示好处，还有不惜要嫁女换得这小周管家支持的。
尽管是身处粤北可张小公爷的大名和本事，他们可是比京师的老少们都清楚的多啊
他们可都是闯海的，这走扶桑线往扶桑去行商就自然免不得与扶桑打交道。
张小公爷在扶桑那都是活神仙了，扶桑人还给他立庙塑像堪称是万家生佛啊
他那便宜丈人假假也是帝国册封的扶桑国王，手上带甲八万余现下在整个扶桑那是说一不二。
那老丈人年纪又大了，仅有那跟着张小公爷的扶桑公主一女。
整个扶桑都知道，将来这位公主殿下那是要回去继承将军之位的。
为啥
因为哪怕稍微有苗头反对这位公主殿下接位的，基本都被他那老丈人给“死啦死啦滴”做掉了。
其一家亲眷、臣属则是全数送到了这位玉螭虎名下的扶桑银矿上，苦哈哈带给他挖矿。
“诸位，码头呢”
小周管家是啥人啊这是张小公爷专门培养起来的，虽然伺候人这功夫小周管家无师自通。
但这计然之策，小周管家敢说自己不比小公爷的任何一个弟子差。
三大车行是他操持起来的，三大成衣行是他操持起来的。
整个新建张家庄子是他盯着建起来的，甚至潮白河码头都是他一点点看着建起来的。
还有那军械营造局的大坝，也是他周瑾山一点点看着修建起来的。
过手的银子打底都是几百万两，于咱小周管家看来这粤北士绅豪商不过尽然土鳖罢了。
“是可以入股的，但入股的资质得需要考核啊”
听得小周管家这么一说，这些个士绅商贾们心思百转千回。
莫非这是要咱们厚礼一番，才肯放下名额
“诸位都是名门望族，良善人家所以这考核自然不是问题的。”
小周管家现在的气度也算是养出来了，天然的带着张小公爷的那种范儿。
却见他笑吟吟的望着众人道“只是啊，布政使大人、按察使大人这边怕是有些挂碍”
挂碍莫非是说他俩要卡脖子
“瑾山公啊，这关节想必您是有所见解的罢还请不吝赐教”
其他人还在琢磨的时候，一年纪看起来接近七十的老者捻着须髯微笑的对着小周管家道。
看着这老头儿小周管家亦是心下感慨，不愧是这羊城头面人物啊。
家里数代跑海，永乐陛下年间人家便看准了把陈祖义卖出去换得一身荣华归来。
又用着功勋打通海路，数代跑海之下已然隐隐为这粤北海商之首。
童商童成春这老家伙果然是眼毒的很呢，不好应付。
“好叫老先生知晓，二位大人如今志非在粤北也。”
小周管家心里那弯弯道道自然也不可能少到哪儿去，虽然心里转了一大圈。
可脸上却丝毫都没有带出来，笑吟吟的道“吏部功考司的考课，可就要开始了”
这话一说顿时这些个士绅商贾们就明白了，原来根子在这儿啊
士绅商贾们其实算下来亦都是读书人，这个时代不是读书人生意都不好做。
假假你都得是个秀才的身份，没挂上功名的话随便来个衙役就把你收拾了。
能够混起来的不是祖上有武勋传家，便是父祖辈儿出过进士举人。
而他们很多自己本身便是举人老爷，最次的也是个秀才身份。
于是他们自然是清楚，这考课的情况。
大汉时荀仲豫作汉纪哀帝纪上上曰
“于是建诸侯之贤者以为牧，故以考绩黜陟，不统其政，不御其民。”
考课这事儿最惨的是要面临罢黜，这种是做的极差的了。
大明朝这会儿除非是犯下了大错又极为得罪人，否则很少会出现罢黜的情况。
而第二多的便是“告老制仕”，算是给你个体面退休的机会。
一般出现这个情况多数是年纪差不多了，政绩方面又算是中平甚至中下。
那就别赖在位置上了，赶紧回家啃老米饭拉倒。
第三种是平调，这种是年纪不算大、政绩也不算是优秀只能算是中平。
最好的那部分中上的则是稳中带升，或许是职务调整或许是调往其他布政使、两京任职。
当然，最厉害的那种必然是“擢”。
成化二十年进士张恒山当时那就是“擢”了，直接奔上二品大员。
但人家这是举国考课第一啊，吏部都说要举国效仿的。
“此码头兴造自然是可归入考课中，然田亩”
却见小周管家抚着额头，叹气道“之前陛下将我家小公爷寻去宫里大发脾气”
“天下田亩由洪武年间迄今未曾增长不说，居然损失泰半”
这话一出口，顿时士绅商贾们的脸色就不太好看了。
侵占田亩这事儿他们可谁都犯过，说起来这身上可没一个干净的。
更重要的是，大明这年代里谁都把土地看的是极重的啊
即便是他们这些跑海发家的海商们，挣到了银子第一件事情是做什么
买地大量的买地，拼命的给自己家里买地、置办宅院。
便是连他们这些做生意起家的都这么干，可想而知其他人会怎么干。
于是在整个大明朝，甚至可以说延伸到后来的清、民国时期，对土地的渴望、渴求是几乎刻在骨子里的。
见得他们都不再殷勤反而是面露犹豫，小周管家亦不甚在意。
笑吟吟的望着他们，轻声道“诸位倒是不必忧心，生意还是可以做的嘛”
“诸位想要了解这码头规划，可随在下看看沙盘”
说着小周管家回身抬手，命人将一个制作好的巨大沙盘给抬了上来。
看着这沙盘，顿时这些个粤北土鳖们“咕嘟”的咽下一口口水。
这西洋景儿，他们可是真没见过啊
这沙盘长约六尺、宽三尺，呈长柜形。
须前后六人以四角、中段支撑之脚小心抬起，才可运至这场中放下。
看着上面制作的那栩栩如生的码头、江面、宅院、街道等等，这些个粤北土鳖们皆尽目瞪口呆
尽管这沙盘若是后世来人得看的是简陋，但架不住这些粤北土鳖们没见过啊
“诸位且来看看”
小周管家熟门熟路的从台子下拿出指挥棒，点着码头虚画了一圈。
“按照设计规划，码头全数用水泥新料为主、辅以军械营造局铸造司所制之精钢为骨”
这水泥他们倒是知道的，毕竟知道潮白河码头的话自然是知道水泥的。
但这水泥他们是用不上的，因为京师自己的营造都特么不够用了。
几乎是水泥还没出厂就被订下来用哪儿了，津门炮台上呼啦啦的大面积倾倒。
还有从潮白河修筑往京师的那条直道、京师新移民们的住宅、沿码头至京师的铺子街道
一桩桩、一件件，那砸进去的水泥可谓是山海一般多啊
铸造司的精钢也是，虽然粤北亦产出好钢、好铁。
可若是说要拿来修筑码头这就可太奢侈了，毕竟一口铁锅得好几钱银子呢
“这这耗糜太大了罢”
即便是童商童成春这样的羊城豪商魁首，见此亦不由得目瞪口呆。
小周管家心里撇嘴呸一群土鳖，要不是我家小公爷吩咐谁想跟你们在这儿瞎耗啊
我周瑾山那也是一刻钟几十万两上下的人、是帝国第一俊男子文武双全玉螭虎麾下第一狗腿王
你们这群土鳖算个毛线，麻溜的点儿
我，狗腿之王周瑾山你，二愣土鳖快掏钱
“码头预设，一次可停泊千料大船三十”
“此处为货栈，预建仓储占地五十亩。后续可扩至百亩”
“这里预设为码头直道，水泥铺设、青砖为底。可并行四辆马车”
“沿街百一十丈，筑商铺六十八间、楼二十又三”
一众粤北土鳖们这下真是傻掉了，若是这里修造起来了还有羊城啥事儿
尤其是人家这大道、这铺子、这码头的便利，卧槽尼玛这明显就是未来的黄金地段啊