如果西夏军撕毁停战撤军协议之事还被朝廷遮遮掩掩，只有少数重臣知晓，那么金国正式向宋朝宣战之事却无法掩盖了，就在金兵杀进燕山府三后，郭药师投降，燕山府被金国占领，六万宋军全军覆灭的消息便传遍了整个京城。
一时间，朝廷震动，整个京城一片哗然。
李大器这段时间十分忙碌，他从几个月前便开始陆陆续续将店铺和制造作坊迁去杭州，京城的五家宝妍斋店铺他已经关掉三家，只剩下御街宝妍斋和潘楼街宝妍斋还没有关闭，这两家店铺他将一直保留到最后。
这几则开始着手总店搬迁，中午时分，李大器和往常一样来到虹桥茶酒馆，这也是宝妍斋的产业，和大部分茶酒馆一样早晚卖酒，中午喝茶，不过就算喝茶也有点心吃。
今茶酒馆内格外生意兴隆，坐满了客人，基本上都是周围各个店铺的东主，茶酒馆内人声鼎沸。
“李员外，好久不见了！”
“好久不见了，张东主又发福了！”
“李员外，听宝妍斋也要南迁了？”
“是啊！大家都在南迁，宝妍斋也不得不考虑退路了。”
李大器一路打着招呼，很快来到窗前自己固定的位子坐下，对面是一个干瘦的老者，老者姓张，是京城三大米行之一万氏米行的大掌柜，米行的总码头就位于虹桥附近，每中午张大掌柜也会雷打不动地过来喝茶，他也是固定位子，正好在李大器对面。
李大器坐下，张大掌柜便笑着点点头道：“今员外晚了一会儿。”
“店里有客人拜访，耽误了片刻。”
很快，伙计过来给李大器上了茶和两盘点心，李大器给自己倒了一杯笑问道：“米行打算几时南迁？”
“先把人迁走，东家的家眷明南下苏州，店铺会晚一段时间，李员外的船队到了吗？”
“应该是今到，我们也是先把手下的家眷迁走。”
张大掌柜又道：“今京城各个银铺已经停止兑银了，黑市银价已经涨到两千五百文兑一两银子，黄金更是连黑市也兑不到了。”
李大器手中铜钱已经不多了，已全部兑换成白银，但他还有十几万贯会子，他连忙问道：“那会子呢？”
“会子的情况也不妙，听朝廷财政吃紧，大家很担心会子会延期收回，所以部分商家已经不收会子了，听银铺兑换会子要折九成，我这两就在忙兑换的事情，李员外也要抓紧了。”
李大器默默点头，各地宝妍斋的会子还有不少，必须尽快清理掉。
这时，酒馆掌柜走过来给李大器打招呼，李大器喝了口茶问他道：“今燕山府那边有什么新消息？”
“今有重大情况啊！”
酒馆掌柜叹了口气，“今一早传来消息，易州守将韩民毅被郭药师降，易县被女真人占领，知州和通判都被俘虏了，郭药师真是狼心狗肺，官家那样恩重他，他还是把燕山府出卖了。”
旁边一名茶客重重哼了一声，“只能官家瞎了眼，居然把燕山府托付给一个辽国降将，他背叛辽国，也同样会背叛大宋，这种长有反骨的人居然还得重用，到底是谁愚蠢？”
李大器对赵佶十分感恩，他不想听到对赵佶的批评，连忙分辩道：“这事不能怪官家，燕山府被辽国统制百年，民心向辽，用辽将来镇守燕山府是明智之举，再当初郭药师来京城时，大家都一样夸赞他心怀汉室，重情重义，也没有见谁他有反骨，只能郭药师太会伪装，骗过了所有的人。”
旁边另一名茶客高声道：“李员外，这件事还真是官家的责任，当初范相公极力反对北伐，坚持保留辽国为大宋屏障，是谁坚持北伐？不惜炮制范党案，致使忠臣蒙冤，不就是延福宫那位吗？我们都认为一旦金兵南下，他得承担全部责任。”
“孙掌柜得没错，确实是官家的责任，大家都是明眼人，坚持和金国结盟是他，贪图绳头利，从西夏边境撤军是他，造成今大宋国库空虚，内忧外患也是他，他若不承担责任，理不容！”
茶馆内顿时吵成一团，除了少数人认为官家是被奸臣蒙蔽外，其他大部分茶客几乎一致声讨当今子，认为他才是导致金国南侵罪魁祸首。
连李大器也不得不心里承认，官家确实在某些事情上处置不当，比如自己儿子一个月前就上书朝廷，西夏已撕毁撤军协议，屯重兵于边境，希望朝廷立刻应对，但朝廷却隐瞒了这个重要消息，也没有任何应对措施，这便让李大器不得不怀疑官家是否真的被奸臣蒙蔽。
茶酒馆内越来越严厉的抨击让李大器坐不下去了，他对张掌柜道：“我下午还有急事，先走一步了。”
“我也要走了，下午还得去兑会子。”
两人结了帐，先后起身离开了茶馆，李大器匆匆来到宝妍斋，刚进门，伙计便上前道：“东主，秦东主又来了，在客堂已等了一会儿了。”
秦东主就是虹桥宝妍斋沿街店铺的东主，当初李大器只是买下了沿河的十亩土地，沿街的店铺就是这个秦东主所有，坚决不肯卖给他，而是租出去开了粮铺，后来李大器用高价接手，把粮铺改为李氏胭脂铺，后来又改名为张古老胭脂铺。
秦东主这段时间已经来找到他几次了，想把店铺卖给他，可这个时候李大器怎么肯接手？
李大器一阵头疼，只得走进客堂，“让秦东主久等了！”
秦东主是个中年人，是京城有名的地主，虹桥一带的沿街店铺有三成是他的土地，当然也是祖上留下来的，几十年来给他们家族带来了极为丰厚的收益，仅靠寓公收入便使他们家族挤身京城十大富商之一，但现在北方局势不稳，火了数十年的房地产骤然入冬，房价暴跌，交易几乎冻结，租赁倒是还有，但几乎没有人肯花几万贯钱买房了。
秦东主连忙起身行礼，“不好意思，又来打扰李员外了。”
“秦东主请坐！”
李大器让伙计换了茶，笑问道：“听秦东主这几在兑换银子，如何了？”
“别提了！”
秦东主满脸苦涩道：“我今去百富银铺兑银，昨还是两千五百文兑一两银子，今就涨到三千文兑一两了，是因为燕京城失守。”
“银铺不是都停止兑银了吗？只能去万姓交易那边黑市兑换。”李大器不解地问道。
“银铺只是停止官价兑换，如果接受黑市价格，他们也愿意兑换，只是太狠了，年初才一千五百文钱兑一两银，短短半年时间就涨了一倍，我现在惨透了。”
秦东主脸上苦得可以拧出水来，他不仅在房产上遭受严重损失，而且他们家地窖存有几十万贯钱，根本就运不走，现在想换金银已经有点晚了。
李大器知道秦家的问题出在太贪心上，去年自己就劝过他赶紧卖房兑银，但他们家认为太亏了，不肯卖房，也不肯兑银，想等价格恢复后再出手，但等来的却是从秋到冬。
李大器也不好什么，只得劝他道：“我儿子前几写信告诉我，金兵很快要攻打河东了，我觉得银价还要涨，甚至要停兑，东主能兑多少算多少吧！”
“我也知道，现在悔之晚矣，李员外，这店铺我再让一点，八千两银子，你拿去吧！”
当初沿街的五亩店铺的市价是五万贯钱，可李大器愿意出六万两银子的高价买下它，秦东主却坚决不买，两月前秦东主找到他，愿意以五万贯钱的价格卖给他，李大器却不想买了，一个月前秦东主又找到他，愿意降价一万贯钱，以四万贯钱的价格卖给他，李大器还是不肯答应。
这些秦东主隔三岔五来找他，价格可以商量，但李大器就是不为所动，今燕京城被金兵攻占的消息传来，价格再次大跌，秦东主今只要八千两银子了，相当于两万四千贯钱。
但李大器却很清楚这个秦东主的算盘，一旦金兵大举南侵，银价肯定会再次暴涨，冲破五千文的价格已经毫无疑问了，那时八千两银子就相当于四万贯钱，秦东主最终并没有吃亏，得难听一点，金兵一旦攻到汴梁，一把火烧了城外的房宅，这些店铺就一文不值了，李大器如此精明的人，怎么可能上这个套。
李大器叹了口气道：“不瞒秦东主，今我的船队就到了，宝妍斋总店马上也要南迁，这块地我也打算卖了，可问题是我报价五千两银子都没人要，现在租出去，每个月也只能租三十贯钱，当初买下这片土地我也亏大了，还有虹桥客栈和茶酒馆也砸在手中，秦东主，我现在也一筹莫展啊！”
秦东主的脸色顿时变得十分难看，他半晌道：“好吧！店铺我另想办法，今来是想请和李东主商量一下，船队能不能租给我一个月，我愿出双倍价钱。”
李大器吓了一跳，现在租船可是比卖房还难，这个秦东主想得倒美，自己都还不够用，居然还要租给他一个月，做梦吧！
李大器摇摇头，歉然道：“真的很抱歉，我手下家眷都已经准备好了，今就要坐船南下，他们连搬家都不可能，只能带随身细软，这样，看在多年交情的份上，我匀一条船给秦东主，先把妻儿送走再吧！”
秦东主脸色变得十分难看，他自己也有牛车，家人完全可以坐牛车南下，他只是想用船来运钱，一艘船顶屁用，还欠李大器一个人情，他只得起身道：“多谢李员外，我另外再想办法吧！打扰了。”
秦东主怏怏不乐地走了，这时，一名伙计匆匆跑来禀报：“东主，船队到了！”
李大器大喜，连忙吩咐道：“去通知所有人，来宝妍斋集合！”