任强这个人很傲。WwW COM
带领大家参观华远历史成就的时候,眼中的傲然更是显形于色。
因为是来参观考察的,大家也给他这个面子,几乎没人反驳。
转眼的工夫,时间便到了饭点。
中饭由华远这边负责,就是公司食堂,没有去外面的饭店。
……
吃饭的时候,也许是之前被李东刺了一句,任强感觉丢了面子,吃了几口饭放下碗筷道:“李总,听远方旗下的地产公司倒闭了?”
李东微微蹙眉,淡淡道:“任总从哪听来的传闻?”
任强轻笑道:“听人过这么一嘴,也没太注意。”
“那任总大概是听错了,东宇地产不过是进行业务调整,倒闭一何从谈起?”
“是吗?”
任强似笑非笑道:“不过李总将东宇地产旗下的地皮抛售一空,我看关不关门也差不多了。”
“这个就不劳任总费心了,比起华远,我觉得东宇地产前途还是远大的。”
被任强挑衅了几句,李东也不是骂不还口的人。
讽刺了一句,李东又笑道:“前段时间地产公司百强榜下来了,不知道任总关注过没有?”
任强脸色微变,故作不以为然道:“一群外行研究内行,这种榜单我向来不太在意。”
“是吗?”
李东笑呵呵道:“虽是外行,可这百强榜我感觉还是有点靠谱的。好歹也是国务/院企业研究所、青木大学房地产研究所、华夏指数研究所联合布的,应该还是有几分借鉴价值的吧?”
李东好端端地起了房地产百强榜,有些人不太懂,可做房地产的企业老总却是都懂了。
这家伙还真不是善茬,这就要打脸了!
果不其然,接下来又听李东笑呵呵地问吴亚君道:“吴姐,今年的榜单,龙湖排名多少?”
吴亚君知道李东的意思,不过她也不是一般人,根本不怕任强。
听到李东问起,吴亚君随意道:“好像是16吧,比前几年稍微高了一点。”
“16啊,真厉害!”
李东竖起了大拇指,羡慕道:“比起龙湖,东宇就惨了,去年好歹并购了绿地、鹏飞、北川,东宇本身也开了几个项目,拿了几块地,结果统计下来,东宇勉强才挂了个99名,真够丢人的。”
吴亚君笑呵呵道:“你们东宇才成立多久,第一年就能上榜已经不错了。”
李东点头道:“的也是,不过今年我们业务调整,明年可不见得能上榜了。”
两人唱了一段双簧,李东接下来才看向任强笑道:“任总,你们华远今年排名多少啊?”
任强脸色难看,闷哼道:“我了,我不看这些东西!”
“是吗?”
李东有些遗憾道:“那真可惜了,不过没看就没看吧,我倒是仔细看了一遍,结果也没现华远的名字。不知道是忘记统计了,还是华远闷声大财,任总不肯对外界透露数据呢。”
不等任强开口,李东又摇头道:“来也怪,4年百强榜华远排名58,5年排名54,结果到了6年居然就找不到了,今年也一样找不到,奇了怪了。”
这话一出,众人都强忍着喷饭的冲动低头不语。
李东这话打脸打的够狠,什么叫这两年找不到了?
没上榜,自然是因为华远一年不如一年。
虽然这份榜单排名有待商榷,可大体上顶多是排名的差距,能上榜的地产企业还是代表了国内地产公司水准的。
华远前些年还上榜了,这几年反而没上榜,可见的确是日暮西山了。
任强脸色愈阴沉,项兵急忙朝李东打了几个眼色。
毕竟是来人家企业考察的,这么打脸也太不给任强面子了。
李东撇了撇嘴,要不是任强撩拨他,他也不会这么。
在场的企业,实话,有几家比华远弱的?
结果任强还傲的跟什么似的,真当别人怕了他不成。
同样是地产公司,龙湖地产这几年展度飞快,几年前还屈居华远之下的龙湖,现在都已经杀到了排行榜前列,也没见吴亚君多狂傲。
东宇地产就算弱,今年也杀进了前1。
华远连百强的名誉都丢了,还有什么值得傲气的。
李东不话了,任强却是忍不住哼道:“那是因为华远经历过二次创业,在国内的地产公司当中,二次崛起的有几家?华远能做到今这个地步,我敢拍着胸脯一句,没几个人能做到!
如今东宇地产和当初的华远很像,我倒想看看李总能不能带领东宇地产二次崛起!”
在如今这个房地产繁荣的时代,地产公司越来越多,很多大型集团都进军地产业。
李东的东宇地产现在抛售了所有地皮,再想崛起可就没那么容易了。
很多大企业现在都怀揣巨款来地产界捞金,竞争力一比一大。
远方集团虽然不弱,可要优势有多大,那也不见得。
别人都在展,李东却是反其道而行,再想崛起,任强并不觉得有这种可能。
而且李东抛售地皮,在外人看来就是撤退的意思。
这时候任强这话,也算不安好心。
李东不接话,那代表他认怂了,之前被扫落的面子全都扳了回来。
李东要是接话,那麻烦更大。
当着这么多老总的面,李东要是到做不到,脸面全无。
李东要是为了争口气,非要把地产公司做大,按照目前的行情,投资太大,竞争力也不强,弄不好血亏。
房地产行情再好,也不代表每家企业都能赚钱,每年倒闭的地产公司不要太多。
任强这话出口,不少人都看向李东。
李东却是满不在意,淡笑道:“不管能不能崛起,以后地产公司百强榜应该少不得我们东宇一个位置。”
百强榜少不得他一个位置!
这话一出口,不少人都面露异色。
李东算是正面回击了,这家伙还要继续进军地产项目。
任强微微蹙眉,轻哼道:“那我拭目以待!”
“任总那就等着看吧,希望明年的百强榜能看到华远也在。”
“哼!”
一声冷哼,这个话题彻底结束。
李东和任强两人不对付,这顿饭吃的也有些尴尬。
吃完饭,任强借口有事,匆匆离去。
孙燕继续带着大家去项目工地考察,李东虽然没太大的兴趣,不过大家都没走,他一个人离队也不合适。
上车的时候,项兵有些无奈道:“刚刚给他个台阶就是,非要呛着,没这个必要。”
李东撇嘴道:“他非要找我茬,难道我还忍着不成?他那个臭脾气,别人惯着他,我可不惯着他。”
旁边的国泰置业老总笑道:“老任就这脾气,和他家庭出身有关。而且老任当过兵,心直口快,东子就别跟他一般计较了。”
同为京城的地产公司,国泰和华远虽然是同行,不过两位老总之前关系还算不错。
任强这个人虽然脾气不算好,不过朋友还是不少的。
班中有些学员和任强关系就不错,听到李东这么,怕两人真结下仇怨,连忙劝了几句。
要是因为一次考察就结下了仇,这个仇也太不值当了。
被大家几句话一劝,李东无所谓道:“他不得罪我,我也犯不着找他麻烦。不过我就奇了怪了,我认识他是谁吗?见面就找我麻烦?”
这事有些人以为是性格不合,有些人却是知道内情。
要是因为性格不合,任强就随便对李东这种人开炮,那这么多年生意也白做了。
见李东疑惑,国泰老总想了想道:“可能和宁高林有关。”
“宁高林?”
李东微露疑色,有些不太了解,而且这个名字他也没听过。
见李东不解,旁边的吴亚君笑着解释道:“中粮的董事长。”
李东更不解了,狐疑道:“中粮董事长和我有什么关系?”
吴亚君听到宁高林就已经猜到了大概,闻言笑了笑道:“那是因为你不了解宁高林,你知道他来中粮任董事长之前在哪工作吗?”
“在哪?”
“华润副董事长。”
见李东有些理解了,吴亚君继续道:“宁高林和任强关系不错,当年华润控股华远,虽然最后闹翻了,可任强和宁高林私交还是不错的。
在任强眼中,宁高林亦师亦友,也是他极少佩服的人之一。
无论是华远的任强还是万科的王实,其实都从宁高林那里学到了很多东西。
双方现在的管理模式还有体制结构,都有宁高林的风格在里面,可以,宁高林就是两人的指路明灯。”
李东听了一阵,虽然知道了宁高林是谁,可还是郁闷道:“可就算这样,跟我关系也不大吧。我又没招惹中粮那位,犯得着和我过不去吗?”
吴亚君笑道:“谁知道呢,不过你你和宁高林没纠结,这就错了。
你们之间纠结可不少,远方市和苏果在苏南都快打出脑浆来了,宁高林在华润待了十几年,感情肯定是有的。
这还是第一点,第二,腾翔和中粮都是食品供应商。
你们远方和腾翔合作,这就是资敌,敌人的朋友应该也算敌人了。
第三,中粮旗下的西单大悦城即将开业,这时候你们远方和苏宁也要在他们附近开购物广场,这不明摆着打擂台么。
第四,中粮旗下有不少酒店,在京城沈氏也是他们的竞争对手,你和沈氏不清不楚的,又是敌人的朋友……
综合这么多点下来,你就算不知道人家,也不妨碍别人看你不太舒服。
不过宁高林这个人我知道,他就算不舒服,也不会表露出来。
任强不同,我们能看出来,他也能看出来。
他和宁高林关系不错,刚好你们还都有大炮的称呼,别人抬高你贬低他,这也是他不爽的一个地方。
多番原因之下,他那脾气,挤兑你几句正常。”
李东有些瞠目结舌,其中还有这么多弯弯绕绕?
尤其是中粮那边,他之前真的没太关注,甚至都不知道大悦城是对方旗下的。
李东唯一有点印象的大概就是明年还是后年来着,中粮控股了蒙牛。
就这还是因为他知道蒙牛,而不是因为中粮的缘故。
没想到自己和中粮居然有了这些纠葛,李东有些郁闷道:“我和中粮可是八竿子打不着,按照你这法,那国内各大企业几乎都是仇家了。”
吴亚君笑道:“特例罢了。你真要遇到了宁高林,他对你保证客客气气的,双方不定还有合作的机会。
不过你遇到的是任强,他这个人你又不是不知道,炮筒子,你刚好也是炮筒子,这才呛上了。”
李东直翻白眼,没好气道:“谁是炮筒子,他挤兑我,我回两句难道不行?再我的都是实情,华远本来就在走下坡路,我们去考察的,提点意见那是为他好,不感激就算了,还生气,懒得和他打交道。”
众人都不由失笑,没再李东和任强的事。
接下来大家转移了话题,国泰置业的老总有些好奇地问道:“东子,你真要继续进入地产业?”
之前李东,以后地产百强榜肯定有东宇在。
这话的意思透露出的风向很明确了,都是做地产的,国泰当然有些好奇。
李东无奈道:“你们什么时候觉得我退出地产行业了?东宇地产还在那,而且我们旗下还有不少地皮,以及平川商业街这种大项目还在开,这算是退出地产业吗?
从头到尾我都没退出过好吧,是你们自己过度解读了。”
东宇地产虽然卖了不少地,可剩下的产业不是数目了。
西市区的那块8亩的地皮,正在开的平川商业街,以及绿地大厦,还有即将入手的北湾物流园,另外还有瑶海区一块将近1亩的住宅用地。
如果北湾物流园算到地产公司里面,那东宇地产的总规模还是不可觑。
也许品牌上面比华远还有其他地产公司差了一截,可光论资产,国内能过东宇地产的地产企业不算太多。
这种情况下,大家都认定他要退出地产行业,李东也是无语至极。