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3月11日 领先的产品开发理念能够推动市场

作品:王石管理日志 作者:陆新之 字数: 下载本书  举报本章节错误/更新太慢

    上海“城市花园”,卖的就是孟大强先生的规划。

    “万科城市花园”的推出,在市场定位、时机把握方面都是恰到好处的,万科打出的“明天,我们住在哪里”的广告语引起了上海市民的共鸣,特别是万科的经营理念、物业管理更是给沉闷的上海房地产市场带来了一股清风。可以说,万科在某种程度上促动了上海房地产市场。

    ——1998年,王石在接受本书作者采访时如是说

    背景分析

    万科获得“万科城市花园”项目开发权后,王石看到,深圳华侨城的设计规划很好,于是他就有了一个当时很少有开发商想到的主意,就是邀请华侨城的规划者——新加坡的建筑大师孟大强先生到上海进行总体规划。孟先生在整体规划中把人与自然和环境的协调放在首位,在上海首次引入围合及人车分流的概念,为居住者创造一个“共享的空间”。时至今日,“万科城市花园”宽松、悠闲的自由式布局,仍使众多来访者流连忘返。

    行动指南

    一个好的地产项目,规划、定位和时机需要相辅相成。而领先一步的开发尝试,一定能够得到超额的市场回报。