万科开发住宅小区的理念也是非常强调水，但开发的却是湿地。而房地产开发商通常的做法，就是简单地挖一个坑，并往里面注水。但在万科看来，搞湿地却能打造一个生态链。万科的理由是，中国缺水，东部城市缺水，西部城市更缺水，而挖一个湖，水就不可避免地蒸发。湿地可以栽种很多水生植物，这样水的蒸发量仅仅是湖地蒸发量的1/4。万科看重的另一个就是生态链，因为水生植物有生态链，而且湿地补充的水更多的是降落在小区的雨水。表面上看不出什么，实际上仔细看万科跟其他企业相差特别大。比如我们非常明确地提出节能、环保住宅的要求。这其实就是万科对社会负责任的一种表现。
——2005年2月，王石在接受《第一财经日报》记者采访时如是说
背景分析
1971年2月2日，来自18个国家的代表在伊朗南部海滨小城拉姆萨尔签署了一个旨在保护和合理利用全球湿地的公约——《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》（Conventionon etl and sof International Importance Especiallyas aterfo，简称《湿地公约》）。该公约于1975年12月21日正式生效，至2007年4月，有154个缔约方。
湿地是地球上具有多种独特功能的生态系统，它不仅为人类提供大量食物、原料和水资源，而且在维持生态平衡、保持生物多样性和珍稀物种资源以及涵养水源、蓄洪防旱、降解污染、调节气候、补充地下水、控制土壤侵蚀等方面均起到重要作用。
万科在这方面，最突出的尝试是在天津的“东丽湖”项目，在一片盐碱地上进行改良，非常了不得的努力。生长在湿地上的别墅，是大自然的有机生物，可以生长，自我循环、自我完善。同样，它也是完整生物链的一环，调节气候，提供清新空气，四季交替、景观变幻。