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9月29日 小型化住宅是方向

作品:王石管理日志 作者:陆新之 字数: 下载本书  举报本章节错误/更新太慢

    2007年,北京决策者下发了住宅“90-70”的限定,即90平方米以下的单体住宅要不低于70%,给习惯开发大面积住宅的开发商带来很大的冲击和困惑。鉴于中国地少人多,住宅小型化是必然趋势。自政策公布至今,万科积极开发符合北京政策导向的小型住宅,市场接受之热烈出乎预期。但我们开发的小型住宅面积远说不上迷你,是不是借鉴美国“迷你房子社会”协会的启发,把我的小型化住宅开发得更符合未来市场的需求呢?

    ——2007年5月,王石在其博客文章《我想有个家》中如是说

    背景分析

    雪博的小房子叫“梦之家”,坐落在加州的Sebastopol郊外,包括睡觉用的顶楼在内,整套面积共计9平方米(96平方英尺),除了厨房使用了不锈钢的材质外,装修都是木结构、并配有专门定制的家具。坐在小床上,透过教堂式的小窗,清楚地看到加利福尼亚的美丽天空;在清洁的办公空间里,便携式计算机和书架紧挨在一起,旁边还有一个迷你卫生间。

    约翰逊的14平方米的住宅建在爱荷华州,房子有金属屋顶和双层窗格玻璃,一楼是办公室、起居室和厨房,楼上则是睡房。由于当地的市政规划禁止在一个地基上建这么小的建筑物,小房子只能盖在一辆拖车上,约翰逊戏称“可移动的偏僻寺院”。

    由这两人发起建立的“迷你房子社会”协会目前有几百名会员。

    对有兴趣居住在小房子里的人来说,小空间有其独特的意义,它代表一个要求更简单的生活符号。所有加入“迷你房子社会”协会的会员都在力图用一种积极的方式影响这个社会。雪博说:“人们以为房子大了就能够获得尊重,但这并不是事实。虽然我的房子比别人家的盥洗室大一点点,但维修整理的时间比大房间少了许多,而所需要的能量和其他消耗也都减少了。我们不需要维持大量闲置空间了,只想拥有自己真正需要的空间。”

    行动指南

    家居应该提倡适度的哲学,提倡实用的哲学;办企业也一样,企业的架构和发展步伐都要适度最好,不可贪大求全。